Najem jest przyzwoity. Stopa zwrotu w długookresowej perspektywie jest na poziomie 11-13% więc nieźle. No i to dosyć łatwe do wejścia jest z małym ryzykiem umoczenia dla początkujących ale wymaga regularnego angażowania się.
Jeżeli prowadzisz działalność gospodarczą i nie rozliczasz się ryczałtem to kupując używane będziesz mógł je zamortyzować w 10 lat. Nowe w 50. Jaka jest różnica? Jeżeli kupisz mieszkanie za 300k to używanego zamortyzujesz 30.000 rocznie czyli zapłacisz 19% (5700) podatku mniej. Jeśli będziesz amortyzować nowe to zamortyzujesz 6000 rocznie czyli od podatku odpiszesz 1140. Oczywiście jeśli amortyzujesz, to po sprzedaży będziesz musiał zapłacić podatek dochodowy od tego co się zamortyzowało. Ale podatku to jeżeli nie trzeba to nie płaci się tu i teraz bo potem to nie wiadomo co będzie
Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum. ...albo co się będzie dało zrobić
Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.
VAT od wynajmu na cele mieszkaniowe jest 0%. Na cele działalności gospodarczej 23%.
Ale, że "zbędna kasa"? Toż to oksymoron!