Forum Ford Club Polska - View Single Post

latar · 31-01-2018, 20:05

Jeżeli mieszkanie jest przeznaczone na wynajem i jest wynajmowane a dochód z najmu rozliczany w DG to część odsetkową kredytu w całości można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Nawet więcej, mieszkanie wykorzystywane w DG nawet na wynajem można amortyzować. Nowe w 50 lat a używane (przez min 5 lat) w 10 lat. Jeżeli więc na wynajem przeznaczone jest używane mieszkanie o wartości 300.000PLN nie amortyzowane wcześniej to rocznie zamortyzować można 30.000PLN. Na liniówce daje to rocznie 5.700 oszczędności na podatku. Niestety potem podczas odsprzedaży trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy. Ale to taki OT.

31-01-2018, 20:05	#54
latar FCP member Zarejestrowany: 29-04-2009 Skąd: jeleniogórskie Model: S-Max TitS Silnik: 2.2 230KM by heko Rocznik: 2011 Postów: 2,162	Odp: Posiadać czy użytkować? Jeżeli mieszkanie jest przeznaczone na wynajem i jest wynajmowane a dochód z najmu rozliczany w DG to część odsetkową kredytu w całości można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Nawet więcej, mieszkanie wykorzystywane w DG nawet na wynajem można amortyzować. Nowe w 50 lat a używane (przez min 5 lat) w 10 lat. Jeżeli więc na wynajem przeznaczone jest używane mieszkanie o wartości 300.000PLN nie amortyzowane wcześniej to rocznie zamortyzować można 30.000PLN. Na liniówce daje to rocznie 5.700 oszczędności na podatku. Niestety potem podczas odsprzedaży trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy. Ale to taki OT. __________________ Było Mondeo MK3, był Focus MK2, jest pekaes - pierwszy po wizycie u Heko reszta się nie doczekała