Posiadać czy użytkować?

[kocur]

Off Top:

Nie jestem pewien czy raty za mieszkanie też można wrzucić w koszty Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

[latar]

Porównanie mieszkania do samochodu jest trochę bezzasadne. Może do klasycznego lub youngtimera z potencjałem zysku albo chociaż brakiem ryzyka straty. Ale to zwykłego wiziska które co 3 lata traci połowę wartości? Jak!?

[Lewsey89]

Napisał latar Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

W przypadku jednoosobowej DG najkorzystniej finansowo wychodzi leasing z prywatnym wykupem 1% i potem odsprzedaż samochodu prywatnie.

Ważne jest w tym przypadku aby sprzedaż samochodu nastąpiła min 6 miesięcy po wykupie samochodu. W przeciwnym razie zapłacimy podatek dochodowy od różnicy w cenie zakupu i sprzedaży. Jeśli wykup byłby za 1 % to w sumie płacimy podatek od całej kwoty sprzedaży samochodu.

Bump:

Napisał kocur Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

Off Top:

Nie jestem pewien czy raty za mieszkanie też można wrzucić w koszty Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

Jeśli prowadzisz w mieszkaniu DG to możesz zaliczyć do kosztów część odsetkową raty. Warunkiem jest wpisanie adresu mieszkania do CEDiG oraz umieszczenie mieszkania w środkach trwałych Twojego przedsiębiorstwa. Musisz jednak określić i zgłosić w urzędzie skarbowym jaki procent mieszkania wykorzystujesz do DG i tą wartość możesz zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Dotyczy to również wszystkich opłat związanych z mieszkaniem(prąd, woda, śmieci, z kablówką bym nie ryzykowałGoście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum. , itp) Informacja nie potwierdzona na 100% tzn. nie wiem czy coś się nie zmieniło.

[latar]

Jeżeli mieszkanie jest przeznaczone na wynajem i jest wynajmowane a dochód z najmu rozliczany w DG to część odsetkową kredytu w całości można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Nawet więcej, mieszkanie wykorzystywane w DG nawet na wynajem można amortyzować. Nowe w 50 lat a używane (przez min 5 lat) w 10 lat. Jeżeli więc na wynajem przeznaczone jest używane mieszkanie o wartości 300.000PLN nie amortyzowane wcześniej to rocznie zamortyzować można 30.000PLN. Na liniówce daje to rocznie 5.700 oszczędności na podatku. Niestety potem podczas odsprzedaży trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy. Ale to taki OT.