Wyrównanie działki,dodatkowy strop?

[rustin]

Kupiłem działeczkę o kształtu prostokąta z rozpoczętą budową jak na foto. Ława ma ok 80cm i w sumie fundamenty ok 1,4m. W środku jest wysypane piachem. Dzisiaj jak byłem to wpadłem nogą ok 20cm w ten piach i była woda, nie wiem czy to norma czy nie, w sumie jest bajoro wszędzie przez te roztopy. Zastanawiam się czy jest potrzebna wylewania jakiegoś dodatkowego stropu i dopiero posadzkę czy to nie ma najmniejszego sensu i nie ma potrzeby?
Druga sprawa, jak widać na działce, cała budowa tzn fundamenty są dużo wyżyje jak reszta , oczywiście to jest plus ale na resztę trzeba sporo nawieźć ziemi aby wyrównać teren prawda? Przykładowo ile? I czy robić to teraz przed rozpoczęciem dalszej budowy czy po zakończeniu powiedzmy stanu surowego? Problem jest , że tam gdzie jest niżej są ustawione pustaki.
Powierzchnia działki to 855m

[Szeryf455]

Musisz wylać tzw. chudy beton. Wyrównać podłoże, rozłożyć folię i wylać 8-10 cm betonu. Dopiero po zakończeniu prac murarsko- tynkarskich zrobić wylewkę, tj. znowu folia, styropian siatka zbrojąca i np. jastrych, czy choćby normalny beton z betoniarki. Jeżeli będziesz kopał szambo-oczyszczalnię eko. ziemię wykorzystasz do podsypania, wyrównania terenu, jeżeli jest przyłącze do kanalizacji, to musisz nawieźć ziemi, ile, to trudno powiedzieć, sam ocenisz po pierwszej wywrotce.
A, no i wszelkie prace związane z niwelacją terenu zrób dopiero po postawieniu budynku, wszelki gruz i inne odpady przynajmniej "schowasz" pod warstwą ziemi.

[rustin]

Potrzebna jest taka dodatkowa wylewka? Czy jakoś to można stwierdzić , że tak lub nie ?
Jest kanalizacja więc odpada szambo.

[Szeryf455]

Napisał rustin Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

Potrzebna jest taka dodatkowa wylewka?

Jest niezbędna. Inaczej posadzka będzie się zapadać.

[rustin]

z racji tego że na sąsiednich działkach jest woda i na końcu mojej?

[petrus1]

Po pierwsze zacząłbym od sprawdzenia dokumentacji budowlanej - projekt, czy są wykonane badania gruntu. Chodzi o sprawdzenie, czy woda była na tej działce już wcześniej (płytko pod powierzchnią gruntu), czy jet to wynik tylko roztopów. Sam fakt budowania fundamentów na wyniesieniu może sugerować, że woda (pod ciśnieniem lub swobodna) jest dosyć płytko, a więc powinna być uwzględnina przy projektowaniu. Może być to też tylko chęć dostosowania rzędnej budynku do rzędnej drogi. Druga rzecz, to czy w projekcie przewidziany jest drenaż? Bo jeśli nie to taka sytuacja może się powtarzać co roku.
A teraz do meritum. Jeśli teraz wykonasz sugerowaną szczelną wylewkę pomiędzy ławami, to niezagęszczony piasek utrzyma taką posadzkę ale po podeschnięciu zacznie osiadać i pękać. Dodatkowo wydłuży się czas podsychania - odparowania wody z pomiędzy ław.
Różne są podejścia do wykonywania wylewki pod posadzkę przed zadaszeniem czy też przykryciem pierwszym stropem. Jeśli wykonasz szczelną wylewkę z izolacją p. wilgociową to podczas prac - po wzniesieniu ścian, może się okazać, że przy pierwszym deszczy będziesz mieć basen. Więc niektórzy czekają z nia do momentu zabezpiecznei stropem lub dachem aby woda opadowa mogla swobonie spływać. Można też wykonać wylewkę, ale bez szczelnej izolacji. Woda będzie przeciekać do gruntu a jednocześnie łatwiej będzie ustawiać rusztowania. Ostatecznie będzie to podłoże do izolacji p. wilgociowej/ wodnej docelowej pod posadzkę właściwą.
Kończąc, zaptaj sąsiadów jak tam jest z woda gruntową, zorientuj się w temacie drenażu i przyjetych rozwiązań w projekcie.

[Szeryf455]

Nie. Tu chodzi o ustabilizowanie podłoża. Sama wylewka będzie pękać i włazić w piach, pod obciążeniem punktowym (meble itd.) Wygląda to tak; wylewasz słaby beton, na nim układasz wszelkie instalacje wod-kan. rozkładasz folię i styropian, najlepiej 2x5 cm. na przekładkę (eliminuje to tzw. mostki termiczne) na styropian rozkładasz siatkę zbrojącą i zalewasz to betonem o grubości + - 5 cm. Bezpośrednio na ruchomym piasku-ziemi, sama wylewka nie ma racji bytu. Jest to koszt, którego niestety nie unikniesz. Tak nakazuje sztuka budowlana i...zdrowy rozsądek Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

[rustin]

Aha,czyli jest to normalny proces w budowie.
Ale czy z racji tego co na fotkach widać trzeba jakieś dodatkowe wzmocnienia,izolacje itd robić?

Bump: Gdzie szukać w projekcie czy jest drenaż? Badania nie ma.

[Szeryf455]

Z tego co widzę, to teren jest w miarę równy, a jak nawieziesz trochę ziemi i podsypiesz z lekkim spadem od fundamentów, to drenaż raczej będzie niepotrzebny. Ale życie pokaże. Drenaż możesz zrobić w razie potrzeby nawet mieszkając już w domku. Domek nie podpiwniczony, więc spokojnie, pływał nie będziesz Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

[rustin]

Drenażu nie ma.
Ogólnie z przodu działki , od czoła domu jest wysoko i równo , jest tam twarda ziemia bez wody. Na ostatnim zdjęciu widać , za tą kupą piachu ,że jest trochę wody ale bez przesady, jest tam też niżej jak widać na drugim zdjęciu więc podniesienie tam terenu rozwiąże problem. Najgorzej jest z tyłu działki za domem , tam gdzie widać blaszaka,wychodek i pustaki. Ciekawe ile trzeba nawieźć tam ziemia aby to wyrównać. Jak duży koszt to może być i ile trzeba ziemi tak mniej więcej. I tak to będę robił po SS ale już patrzę skąd wziąć ziemi i nic nie mogę znaleźć. Potem myślę aby wszystko przeorać i bronami wyrównać jakoś czy inaczej to się robi?